跑單，房屋代銷業的第一線銷售人員。
做代銷，很多人都說當跑單最好賺，不少專案都說要不是自己有雞雞，也一定下來做跑單。
要這麼說也不無道理，代銷的櫃檯一天上班常常12小時、週休一日，還常常因為各種鎖事連這一日也休不了(有客戶回訪、業主要來、業績不好、ooxx…)
而跑單通常是排早晚班，一天上班9小時，月休4天，除非有客戶在你休假那天偏要吵你，不然休假就是休假。
有本事的跑單房子賣的嚇嚇叫，獎金無上限，一個月甚至賺得比櫃檯專案還要多。
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我想賺錢(你看部落格叫什麼，黃金傳說欸)，然後我做過跑單，但 我現在沒做了。why?
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從底薪說起
跑單薪水通常算日薪，行情約1,200/天，一個月3萬6左右，是比一般剛出社會的上班族多沒錯。但跑單屬於約聘人員，勞健保要自己加入公會投保，每個月自己繳納約2千起的費用，當然也領不到僱主另外提撥的6%勞工退休金。
從休假說起
跑單通常一個月能排休4天，所以每個月比週休2日的上班族至少多上4天班。不過一個案子結案後要接著自己找下一個案子跑，之間的空檔等於是沒工作，好處就是隨時想休長假都可以(動不動老娘不幹了的概念)，但相對的來說不是每個月都賺得到底薪。假如平均每3個月換1個案子，每找到下個案子要花1個月，等於1年有3個月沒底薪賺。
從獎金說起
賣房子有獎金賺沒錯，銷售獎金行情是房價千分之3上下，假如賣一戶1000萬的房子可以抽到3萬元的獎金，一個月若賣個3戶再加上底薪，就破10萬了。但是，平均1個月可以賣3戶的跑單我知道的可能10個裡只有不到1個。業績要好的條件，除了要幸運賣到好案子、還要有銷售手腕、更要搭上好時機。
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所以最好的狀況是，你會賣，也一直有人無縫接軌的找你去下一個案子，就一直有底薪+獎金賺，那麼你就是代銷界的Top sales，收入打趴許多行業的主管。
差一點的，是案子連貫的跑不成大問題，業績時好時壞，加加減減收入有比當一般上班族多，這是我知道多數線上跑單的狀況。
最後就是業績普普通通、案子有時連貫有時不連，底薪、獎金都不穩定，加上工時長，收入換算成時薪可能還沒比當一般上班族多，這是最差的狀況。
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因為常常要換案子跑，所以一年中同事一直換、上班地點跟環境一直換、賣的產品也一直換，在不定時要接待客戶的狀況下吃飯時間也不一定，所以你的適應力要好，加上如果一直沒業績你猜會怎樣？在約聘制的世界，答案是你很有可能被FIRE，代銷界叫做「被結案」。
你再怎麼認真努力人緣好，沒有業績一切都是零。所以在環境、人際、業績壓力等等對明天的不確定性下，失眠、便祕、心情不穩定症頭是常見的，當跑單的壓力永不停歇，在這樣壓力山大的環境下，要維持身心健康我覺得真的，不容易。
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我是喜歡銷售的，我喜歡在面對陌生客戶時，透過交談聽到各種不同的故事，透過銷售力量一步步帶領客戶走進成交的大門，當客戶簽下合約的那一刻，非常非常的有成就感，不只是賣出了一件數百萬、千萬的產品，更有意義的是被客戶信任，更是他們成家路上的關鍵推手，多具有歷史性啊。
但走過一回，我審視了自己，決定選擇穩定的積累自己的知識跟收入兩個本錢，並且保有健康的狀態，所以選擇先撤退。也許有一天我會再成為跑單，挑戰自己未知的能耐及收入上限，如同我覺得很勵志、很喜歡的這句話:「只有願意冒險的人，才能知道自己能走多遠」。
結論是當跑單好不好賺呢? 還是沒有標準答案，惟有親自走過一遭的人便知分曉。
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